제 대출 한도를 계산해보다 "LTV로는 되는데 DSR로 막히는" 경험을 했고, 그 순서를 그림으로 정리했습니다. 규제지역 LTV 40%를 곱했는데 왜 실제 주택담보대출은 더 적게 나올까요? LTV는 집값, DTI·DSR은 소득을 봅니다. 적용되는 규제 가운데 가장 낮은 금액과 주담대 총액한도가 실제 대출의 상한을 만듭니다. 6억원 주택 계산 예시와 마이너스통장이 한도를 줄이는 이유까지 정리했습니다.집을 사기 전에 대출 상담을 받으면 LTV·DTI·DSR이라는 말부터 듣게 됩니다.세 지표 모두 대출 한도를 계산하지만 보는 대상은 서로 다릅니다.LTV는 집값DTI는 주택담보대출을 중심으로 본 소득DSR은 보유한 전체 금융부채를 감당할 수 있는 소득따라서 규제지역 LTV가 40%라고 해서 무조건 집값의 40%..
