2026년 7월 재산세 납부기한은 7월 31일입니다. 기한을 넘기면 미납 세액의 3%가 납부지연가산세로 붙습니다. 고지서 없이 위택스·ETAX·STAX에서 카드로 납부하는 방법과 250만원 초과 시 분할납부 절차를 정리했습니다.
2026년 7월 재산세 납부 마감까지 일주일 남았습니다.
납부기한은 7월 31일 금요일입니다.
기한을 하루라도 넘기면 미납 세액의 3%가 납부지연가산세로 추가됩니다. 재산세가 50만원이라면 납부할 금액이 51만5,000원으로 늘어납니다. 서울시도 2026년 7월분 재산세를 7월 31일까지 납부해야 하며, 기한을 넘기면 3%가 추가된다고 안내했습니다.
종이 고지서를 찾지 못했더라도 납부할 수 있습니다.
서울 외 지역은 위택스, 서울은 ETAX나 STAX에서 본인인증 후 재산세를 조회하고 카드·계좌 등으로 결제할 수 있습니다.
기준일: 2026년 7월 24일
7월 재산세 핵심정리
| 항목 | 내용 |
| 납부기한 | 2026년 7월 31일 금요일 |
| 7월 납부 대상 | 주택분 2분의 1, 건축물·선박·항공기 |
| 기한을 넘기면 | 미납 세액의 3% 추가 |
| 45만원 이상 체납 | 한 달마다 0.66% 추가 |
| 추가 부과기간 | 최대 60개월 |
| 서울 외 지역 | 위택스 |
| 서울 | ETAX·STAX |
| 분할납부 | 재산세 납부세액 250만원 초과 |
| 분납기한 | 납부기한이 지난 날부터 3개월 이내 |
7월에는 주택분 재산세의 절반과 건축물·선박·항공기분이 부과됩니다. 나머지 주택분 절반과 토지분 재산세는 9월에 납부합니다.
이번 재산세는 누가 내나요?
재산세는 매년 6월 1일 현재 재산을 사실상 소유한 사람에게 부과됩니다.
7월 이후 집을 팔았더라도 6월 1일 당시 소유자였다면 해당 연도의 재산세 납세의무자가 될 수 있습니다. 반대로 6월 2일 이후 주택을 취득했다면 해당 연도 재산세는 원칙적으로 6월 1일 소유자에게 부과됩니다.
7월 재산세 대상은 다음과 같습니다.
- 주택분 재산세의 2분의 1
- 건축물
- 선박
- 항공기
토지는 9월 재산세 납부 대상입니다.
아파트 재산세가 절반만 나온 이유는 무엇인가요?
주택 재산세는 일반적으로 한 번에 전액을 내지 않습니다.
- 7월 16일~31일: 주택분 2분의 1
- 9월 16일~30일: 나머지 주택분 2분의 1
따라서 7월 고지서의 금액이 예상보다 적어 보여도 감면된 것이 아니라 9월분이 남아 있는 경우가 많습니다.
다만 주택분 연세액이 적으면 지방자치단체 조례에 따라 7월에 전액이 한꺼번에 부과될 수 있습니다. 현행 지방세법은 해당 연도 주택분 세액이 20만원 이하인 경우 조례로 정해 7월에 일괄 부과할 수 있도록 규정하고 있어, 실제 기준은 고지서와 거주지역 안내를 확인해야 합니다.
고지서 없이 위택스에서 재산세를 내는 방법
서울 외 지역의 재산세는 위택스 홈페이지나 앱에서 조회할 수 있습니다.
본인인증 수단이 준비돼 있다면 다음 순서로 납부합니다.
- 위택스 홈페이지 또는 앱 접속
- 간편인증·공동인증서 등으로 로그인
- 납부할 지방세 조회
- 7월 재산세 선택
- 납세자·과세대상·금액 확인
- 신용카드 또는 계좌이체 선택
- 결제 후 납부결과 확인
위택스에서는 재산세 조회와 납부, 분할납부·전자고지·자동이체 관련 안내를 제공하고 있습니다.
결제 전 확인할 것
재산세는 일반 쇼핑 결제와 다르기 때문에 최종 결제 전 다음 정보를 다시 보는 것이 좋습니다.
- 납세자 이름
- 과세대상 주소
- 세목과 납부기한
- 납부할 금액
- 일시불·할부 여부
- 카드 무이자 조건
- 납부 완료 여부
서울 재산세는 ETAX와 STAX에서 납부합니다
서울 소재 부동산의 재산세는 서울시 ETAX 홈페이지나 모바일 STAX에서 납부할 수 있습니다.
서울시는 ETAX와 STAX 외에도 전용계좌·은행 CD/ATM 등 다양한 납부방법을 운영합니다.
서울 STAX 납부 순서
- 서울시 STAX 앱 실행
- 간편인증 등으로 로그인
- 납부할 세금 조회
- 재산세 선택
- 계좌·신용카드·간편결제 선택
- 결제 후 납부내역 확인
STAX는 로그인 없이 납부번호를 입력하는 빠른 납부 기능도 제공하며, 다른 사람의 세금도 납부번호가 있으면 대신 납부할 수 있다고 안내합니다.
카드로 납부할 때 무이자 할부를 확인해야 하는 이유
지방세는 카드로 납부할 수 있지만, 모든 할부가 자동으로 무이자인 것은 아닙니다.
카드사 공지에는 다음 두 종류가 섞여 있습니다.
- 완전 무이자 할부
- 부분무이자 할부
부분무이자는 일부 회차의 할부수수료를 납세자가 부담합니다.
세금 납부액은 카드 실적·포인트·캐시백 대상에서 제외되는 경우도 있으므로 카드 결제 전에 카드사 조건을 확인하는 것이 좋습니다.
카드 혜택을 찾느라 7월 31일을 넘기면 3%가 바로 추가되므로, 무이자 조건보다 기한 내 납부가 먼저입니다.
7월 31일을 넘기면 3%가 어떻게 붙나요?
납부기한을 넘기면 미납 세액의 3%가 납부지연가산세로 추가됩니다.
| 원래 재산세 | 3% 추가 | 납부기한 후 금액 |
| 10만원 | 3,000원 | 10만3,000원 |
| 20만원 | 6,000원 | 20만6,000원 |
| 50만원 | 1만5,000원 | 51만5,000원 |
| 100만원 | 3만원 | 103만원 |
| 300만원 | 9만원 | 309만원 |
하루 늦으면 하루분만 계산되는 방식이 아닙니다.
납부기한을 넘긴 뒤에는 미납 세액의 3%가 부과됩니다.
현재 공식 명칭은 ‘가산금’보다 납부지연가산세가 정확하지만, 실제 검색에서는 ‘재산세 가산금’이라는 표현도 많이 사용됩니다.
45만원 이상이면 매달 0.66%가 더 붙습니다
고지서별·세목별 미납 세액이 45만원 이상이면 3%로 끝나지 않습니다.
납부기한이 지난 뒤 한 달이 경과할 때마다 미납 세액의 0.66%가 추가되며, 최대 60개월까지 부과될 수 있습니다.
예를 들어 재산세 100만원을 계속 내지 않았다면 다음과 같습니다.
- 납기 직후: 3만원 추가
- 한 달 이상 체납: 매월 6,600원 추가
- 체납기간이 길어질수록 추가 부담 증가
이미 마감을 넘겼다면 3%는 피하기 어렵지만, 최대한 빨리 납부해야 추가 부담을 줄일 수 있습니다.
특히 45만원 이상이라면 한 달이 지나기 전에 납부하는 것이 중요합니다.
중간요약 — 7월 31일까지 확인할 것
2026년 7월 재산세 납부기한은 7월 31일입니다.
기한을 넘기면 다음 부담이 생깁니다.
- 미납 세액의 3% 납부지연가산세
- 고지서별·세목별 45만원 이상이면 매월 0.66% 추가
- 매월 추가분은 최대 60개월까지 부과 가능
납부는 다음 경로에서 할 수 있습니다.
- 서울 외 지역: 위택스
- 서울: ETAX·STAX
- 고지서가 없어도 로그인 후 조회 가능
- 납부번호가 있다면 빠른 납부 가능
- 카드 결제 시 무이자·부분무이자 구분
- 세액 250만원 초과 시 분할납부 신청 검토
재산세가 250만원을 넘으면 나눠 낼 수 있습니다
재산세 납부세액이 250만원을 초과하면 일부 금액을 분할납부할 수 있습니다.
지방세법은 분할한 금액을 납부기한이 지난 날부터 3개월 이내에 납부할 수 있도록 정하고 있습니다.
분할할 수 있는 금액은 전체 재산세에 따라 달라집니다.
| 재산세 납부액 | 7월 31일까지 낼 금액 | 나중에 낼 수 있는 금액 |
| 300만원 | 250만원 | 50만원 |
| 400만원 | 250만원 | 150만원 |
| 500만원 | 250만원 | 250만원 |
| 600만원 | 최소 300만원 | 최대 300만원 |
| 1,000만원 | 최소 500만원 | 최대 500만원 |
재산세가 500만원 이하라면 250만원을 초과하는 금액을 나중에 낼 수 있습니다.
500만원을 초과하면 전체 세액의 50% 이하를 분할할 수 있습니다.
분할납부 신청 시 주의할 점
- 자동으로 적용되지 않음
- 재산세 납부기한 안에 신청
- 관할 과세관청에 신청서 제출
- 나머지 금액은 납부기한 후 3개월 이내 납부
- 신청 후 새로 발급된 고지금액 확인
온라인 신청 메뉴가 보이지 않거나 처리기한이 임박했다면 부동산 소재지 시·군·구청 세무부서에 직접 문의하는 편이 안전합니다.
이미 7월 31일을 넘겼다면 어떻게 납부하나요?
위택스나 ETAX에 접속하면 납부지연가산세가 포함된 체납금액을 조회할 수 있습니다.
별도로 3%를 계산해 원래 고지서 금액과 나눠 낼 필요는 없습니다.
조회된 최종 금액을 확인해 납부하면 됩니다.
다만 체납금액이 시스템에 반영되는 시간이나 가상계좌 사용 가능 여부가 달라질 수 있어, 조회되지 않는다면 관할 세무부서에 확인해야 합니다.
자동이체와 전자고지를 신청하면 내년에는 덜 헷갈립니다
재산세는 매년 비슷한 시기에 부과되므로 이번 납부 후 전자송달과 자동납부를 신청해두는 방법이 있습니다.
서울 ETAX와 위택스에서는 다음 서비스를 제공합니다.
- 지방세 전자고지
- 자동납부
- 납부내역 조회
- 환급금 조회
서울 ETAX는 전자송달·자동납부·빠른 납부 기능을 제공하고 있습니다.
자동납부·전자송달에 따른 세액공제 여부와 금액은 지방자치단체 조례와 신청 조합에 따라 달라질 수 있으므로 신청화면의 안내를 확인해야 합니다.
자주 묻는 질문
7월 31일 밤에도 납부할 수 있나요?
전자납부 서비스의 이용 가능시간 안이라면 납부할 수 있습니다.
다만 마감일에는 접속자가 몰리거나 카드 승인·계좌이체 오류가 생길 수 있으므로 밤늦게까지 미루지 않는 편이 좋습니다.
서울 ETAX는 24시간 전자납부 서비스를 운영하지만, 일부 서비스는 금융기관 점검시간 등의 영향을 받을 수 있습니다.
카드로 납부한 재산세를 취소할 수 있나요?
지방세 납부는 일반 쇼핑 결제와 달라 결제 후 취소·카드 변경이 제한될 수 있습니다.
결제 전에 납세자, 과세대상과 금액이 맞는지 다시 확인하는 것이 좋습니다.
잘못 납부했다면 카드사보다 먼저 관할 지방자치단체 세무부서에 문의해야 합니다.
배우자 재산세를 대신 납부할 수 있나요?
서울 STAX에서는 납부번호를 이용한 빠른 타인 납부를 지원합니다.
로그인하지 않아도 납부번호를 입력하고 계좌·신용카드·간편결제로 납부할 수 있습니다.
다른 지역은 고지서에 표시된 전자납부번호를 이용할 수 있는지 위택스나 이용 중인 은행 앱에서 확인하면 됩니다.
7월에 냈는데 9월에 또 고지서가 왔습니다
주택분 재산세는 보통 7월과 9월에 절반씩 부과됩니다.
9월에는 나머지 주택분과 토지분 재산세가 부과되므로 중복 고지라고 단정하면 안 됩니다.
집을 팔았는데 재산세가 나온 이유는 무엇인가요?
재산세는 매년 6월 1일 현재 소유자를 기준으로 부과됩니다.
6월 1일 이후 집을 매도했다면 해당 연도의 납세의무자가 기존 소유자일 수 있습니다.
고지서 금액이 잘못된 것 같습니다
과세대상, 소유지분, 주택 수나 1세대 1주택 적용 등에 오류가 있다고 생각되면 고지서에 표시된 관할 시·군·구청 세무부서에 문의해야 합니다.
재산세는 부동산 소재지 지방자치단체가 부과하므로 주소지와 과세관청이 다를 수도 있습니다.
마무리
2026년 7월 재산세 납부 마감은 7월 31일 금요일입니다.
기한을 넘기면 미납 세액의 3%가 납부지연가산세로 추가됩니다. 고지서별·세목별 미납 세액이 45만원 이상이면 한 달마다 0.66%가 더 붙을 수 있습니다.
고지서를 잃어버렸어도 납부할 수 있습니다.
- 서울 외 지역: 위택스
- 서울: ETAX·STAX
- 결제수단: 계좌·신용카드·간편결제 등
- 재산세 250만원 초과: 분할납부 신청 가능
카드 혜택을 비교하는 것도 좋지만, 가장 큰 절약은 7월 31일을 넘기지 않는 것입니다.
이번 주에는 다음 세 가지만 확인하면 됩니다.
- 위택스·ETAX에서 부과금액 조회
- 카드 무이자 조건 확인 후 납부
- 250만원 초과라면 기한 내 분할납부 신청
공식 출처
- 서울특별시 2026년 7월분 재산세 납부 안내
- 국가법령정보센터 지방세법 제118조
- 지방세 납세고지서 납부지연가산세 안내
- 서울시 ETAX·STAX
- 위택스 지방세 납부서비스
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