오늘의 굿픽

집을 사기 전 공시가격만 입력하면 재산세 본세·도시지역분·지방교육세를 합한 연간 예상액과 7월·9월 납부액을 확인할 수 있습니다. 공시가격 5억원 주택을 1주택과 특례 미적용 상태로 비교하고 종부세 기준도 함께 정리했습니다. 집을 살 때 취득세와 대출이자는 미리 계산하지만, 매년 반복해서 내는 재산세는 뒤늦게 확인하는 경우가 많습니다.재산세는 한 번 내고 끝나는 비용이 아닙니다.집을 보유하는 동안 매년 부과되고, 같은 공시가격의 주택이라도 1세대 1주택 특례를 받는지에 따라 금액이 크게 달라질 수 있습니다.계산기에 공시가격과 주택 수를 입력하면 다음 내용을 확인할 수 있습니다.재산세 본세도시지역분지방교육세연간 예상 보유세7월·9월 예상 납부액종합부동산세 기준 초과 여부🧮 재산세 계산기 바로 사용 이..

주요 은행이 MCI·MCG 신규 가입을 제한하면서 주택담보대출 담보한도에 방공제가 다시 반영되고 있습니다. 서울 5,500만원, 과밀억제권역 4,800만원, 평택 등 2,800만원의 지역별 금액과 은행별 시행일, 실제 영향과 대응법을 정리했습니다.주택담보대출 규제라고 하면 보통 LTV, DSR, 최대 3억원 같은 숫자부터 떠올립니다.그런데 최근에는 뉴스에서 크게 다뤄지지 않은 방식으로도 대출한도가 줄고 있습니다.바로 MCI·MCG 신규 가입 제한입니다. 이름만 보면 어렵지만, 실제 의미는 단순합니다.예전에는 은행이 보험이나 보증을 붙여 방공제 때문에 줄어드는 담보한도를 보완할 수 있었습니다. 하지만 MCI·MCG 신규 가입이 제한되면 그 보완장치를 붙이기 어려워지고, 지역별 방공제 금액이 담보한도에 반영..